AMO Dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET)
Définir la trajectoire et garantir la conformité d’une rénovation aux objectifs du DEET. En faire une opportunité pour disposer d’une vision stratégique à long terme de son patrimoine.
Nous mesurons la performance énergétique de l’existant, définissons et mettons en œuvre un plan d’actions hiérarchisé de réduction des consommations, en veillant à bâtir les conditions de garantie de résultat dans le temps.
Notre offre
Nous vous accompagnons à toutes les étapes nécessaires, en fonction de vos besoins, pour obtenir la performance énergétique :
- Connaissance du patrimoine : définition du périmètre, de la situation de référence et cartographie énergétique des bâtiments
- OPERAT : prise en charge les déclarations règlementaires si nécessaire à l'échelle d'actifs ou de parcs
- Audits énergétiques approfondis: diagnostic sur site, analyse des conditions d’exploitation, définition du potentiel et actions de performance énergétique (APE) associées (instrumentation possible)
- Simulations énergétiques : calculs simples ou détaillés prédictifs tous fluides et tous usages, optimisation du coût global
- Plan d’actions : proposition d’une stratégie adaptée avec scenarii de travaux
- Suivi de la performance : suivi énergétique et bilan de consommations réelles
- Commissionnement : atteinte de la performance, plan de comptage, optimisation des réglages (GTB)
Nous intervenons avec indépendance et sans posture dogmatique ou a priori sur les leviers à activer au service de la performance (comportements, exploitation, travaux systèmes et bâti). Nous rapportons systématiquement les consommations énergétiques au service rendu aux utilisateurs.
Nous sommes en mesure de poser un regard stratégique et transversal sur les enjeux environnementaux de votre parc :
- La préservation de la biodiversité (un des axes de la taxonomie verte européenne)
- L’impact carbone embarqué (temps de retour carbone des matériaux concourant à la performance énergétique)
- L’adaptation climatique, et notamment le comportement du bâti par rapport aux vagues de chaleur
- La valorisation des dispositions vertueuses mises en œuvre par des certifications ou labels adaptés, portant sur le projet de réhabilitation (Breeam, HQE, BBCA rénovation) ou sur l’exploitation des actifs (Breeam In Use, HQE exploitation)
Nos atouts
Un regard global sur le cadre règlementaire et conventionnel
Nous positionnons le projet par rapport à l’ensemble des cadres environnementaux existants, de sorte à prémunir le projet de tout contresens. Nous faisons notamment le lien avec :
- L’outil européen CRREM (Carbone Risk Real Estate Monitor), qui fixe la trajectoire carbone des actifs immobiliers en complémentarité de la trajectoire énergétique établie dans le cadre du DEET.
- Le décret BACS (Building Automation & Control Systems), qui impose la mise en place de système d’automatisation des bâtiments (type GTB).
- La loi AER (Accélération de la production d'Energies Renouvelables) qui impose la mise en œuvre de systèmes de végétalisation ou de production énergétique sur le bâti tertiaire et les parcs de stationnement.
