Aménagement de la ZAC ‘Les Coins’ et Assistance à la construction de 200 logements à Varces-Allières-Et-Risset (38)
Logement
La ZAC 'Les Coins' intègre des ambitions environnementales affirmées, dans un site à forts enjeux en terme de biodiversité (espèce protégée de papillon, le Cuivré des marais). Dans une démarche environnementale d'ensemble, Etamine a assuré la définition des prescriptions environnementales de la ZAC et leur suivi tout au long de l'opération.
#Performance énergétique #Biodiversité #gestion alternative des eaux pluviales #démarche d'accompagnement des usagers #biodiversité / espèce protégée #chantier propre #étanchéité à l'air #performance énergétique #désimperméabilisation #ZAC #EFFINERGIE+
La ZAC 'Les Coins' intègre des ambitions environnementales affirmées, dans un site à forts enjeux en terme de biodiversité (espèce protégée de papillon, le Cuivré des marais). Dans une démarche environnementale d'ensemble, Etamine a assuré la définition des prescriptions environnementales de la ZAC et leur suivi tout au long de l'opération.
Aménagement de la ZAC 'Les Coins' et Assistance à la construction de 200 logements à Varces-Allières-Et-Risset (38)
Maître d'Ouvrage
CM-CIC Aménagement Foncier
ArchitecteArcane
Rôle d'ETAMINEExpertise aménagement durable
Livraison2022
Travaux HT18 M€
Surface15000 m²
Crédit photos : Arcane
Le programme
Zone d’Aménagement Concerté, sur une parcelle de 4,3 hectares, incluant:
- 4 ilots de logements et des locaux pour accueillir des services de proximité: environ 200 logements collectifs, intermédiaires et individuels (‘Les Idéales’ avec COGEDIM, ‘L’Athéna’ & ‘L’Artémis’ avec EDIFIM et ‘Le Volutus’ avec la SDH)
- Un parc public arboré avec parcours de santé, une place et une zone naturelle pour la préservation et la découverte de la faune et de la flore.
Cette opération est réalisée dans le cadre de l’aménagement de la 2ème tranche du nouveau quartier de La Giraudière à Varces-Allières-Et-Risset.
La contribution d'Etamine au projet
Assistance à aménageur et maîtrise d’ouvrage pour la conduite d’une démarche environnementale d’ensemble, avec la rédaction d’un cahier des charges environnemental pour la ZAC, adapté à la variété des échelles d’opérations, et suivi de sa mise en œuvre.
- Gestion des eaux pluviales à la parcelle.
- Suivi de chantier propre.
- Niveau Effinergie+ (RT2012 – 20%).
- Étanchéité à l’air performante des bâtiments.
- Préservation de l’habitat d’une espèce protégée.
- Maitrise de l’imperméabilisation.
- Confort thermique et confort visuel.
- Intégration de matériaux biosourcés.
- Qualité d’usage (locaux vélos, caves/celliers, compostage…).
